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    <title>ライフプランニングサポート【廣江　淳哉 - LPS BLOG】</title>
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    <updated>2010-10-23T13:53:42Z</updated>
    <subtitle>ひろえFP事務所　代表</subtitle>
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    <title>貯蓄が増えた！</title>
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    <published>2010-10-23T13:51:05Z</published>
    <updated>2010-10-23T13:53:42Z</updated>

    <summary>今日はお客様宅ご訪問と営業研修セミナー参加など活動的な一日を 過ごした大阪・名古...</summary>
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        <![CDATA[<p>今日はお客様宅ご訪問と営業研修セミナー参加など活動的な一日を</p>
<p>過ごした大阪・名古屋のファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。 </p>
<p>&nbsp;</p>
<p>＊＊＊＊＊＊＊</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;今日は、新聞からの話題です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;昨日、金融広報中央委員会が公表した</p>
<p>2010年の「家計の金融行動に関する世論調査」によりますと、</p>
<p>&nbsp;<b><span style="COLOR: rgb(255,0,0)">家計の金融資産の残高が前年比で、<span style="LINE-HEIGHT: 1.2"><font size="5">＋45万円</font></span></span></b>となったそうです。 </p>
<p>&nbsp;</p>
<p>3年ぶりに増えたそうです。</p>
<p>その一因は<span style="COLOR: rgb(255,0,255)"><b>老後の不安から貯蓄を積み増す人が増えた</b></span>とか。 </p>
<p>&nbsp;</p>
<p>で、その<b><span style="COLOR: rgb(255,0,0)">貯蓄額の１世帯平均ですが、<span style="LINE-HEIGHT: 1.2"><font size="5">1,169万円</font></span></span></b>です。</p>
<p>驚いた～。そんなに貯蓄、ありません(笑)</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><b>老後が心配だから貯蓄する。</b></p>
<p><b>貯蓄するから消費が減る。</b></p>
<p><b>消費が減るから経済が伸びない。</b></p>
<p><b>経済が伸びないから国の財政も苦しくなる。</b></p>
<p><b>国の財政が苦しいから将来の社会保障（年金）が心配になる。</b></p>
<p><b>老後が心配だから貯蓄する。</b> </p>
<p>&nbsp;</p>
<p>完全に負のスパイラルですね。日本の将来が心配になります・・・。 </p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>政策金利って何？</title>
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    <published>2010-10-06T02:06:34Z</published>
    <updated>2010-10-06T02:11:22Z</updated>

    <summary><![CDATA[&nbsp; 仕事の合間を縫って、販促用の卓上カレンダーや名刺の刷新を &nbs...]]></summary>
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    <category term="金利" label="金利" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>仕事の合間を縫って、販促用の卓上カレンダーや名刺の刷新を</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>考えている名古屋・大阪のＦＰ廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日はどの新聞もニュースも、「日銀、4年ぶりゼロ金利」</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>という話題だと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そして、必ず出てくるのが「政策金利」という言葉。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日はこの「政策金利」を中心に少し書きます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />と、その前に、よくニュースにも出てくる日本銀行のお話から</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そもそも日本銀行と言うのは、日本の物価の安定を通じて、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>経済が健全に発展するように、金融政策というのを行っているところです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />金融政策と言うのを簡単に説明すると、主なことは民間の金融機関に</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>多くお金を渡したり、お金を引き上げたりして、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>日本全体に行き渡るお金の全体量を調節することです。</p>
<p><br />需要と供給のバランスから、全体のお金が多くあれば</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>借りる人が有利になるので金利は低くなり、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>全体のお金が少なければ貸す方が有利なので</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>金利が高くなるという仕組みです。</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>で、金利にも様々な金利があるので、日本銀行さんが目安にするのが、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>無担保コール翌日物金利と呼ばれる金利で、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>この金利のことを日本銀行の政策金利と呼ばれているのです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>つまり、政策金利とは日本銀行が目安にしている金利のことです。</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>ちなみに、昔は公定歩合と言うのを日本銀行が目安にしていたので、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>「政策金利＝公定歩合」という時代もありました。</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>参考までに、無担保コール翌日物金利というのは、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>銀行間で翌日返すからと無担保でお金を借りる時の金利のことで、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>公定歩合（現在は「基準貸付率」）というのは、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>日本銀行が民間の金融機関に貸す時の金利のことです。</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>ちょっと難しそうなお話ですが・・・</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>知っているとニュースの理解が少し深まるかもってお話でした。<br /></p>]]>
        
    </content>
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    <title>婚礼市場拡大中・・・。</title>
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    <published>2010-09-18T20:52:11Z</published>
    <updated>2010-09-18T20:54:07Z</updated>

    <summary><![CDATA[ありがたいことに、3連休もしっかりお仕事をさせていただける &nbsp; 名古屋...]]></summary>
    <author>
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    <category term="結婚援助費用" label="結婚援助費用" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p>ありがたいことに、3連休もしっかりお仕事をさせていただける</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>名古屋・大阪のファインシャルプランナー廣江淳哉です</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>昨日の日経の記事ですが、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>厚生労働省によると、2009年の婚姻件数は70万7734件で、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>前年比2.5％減だそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;&nbsp;</p>
<p>一方、2009年の婚礼市場は、前年比1.4％増の1兆5150億円の見込みとのこと。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>つまり、挙式・披露宴に掛ける費用が上昇しているということですね。&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ジミ婚派、派手婚派、あるいは挙式はしないという人もいるかと思いますが、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>単純に平均を出すと約214万円。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;年々上昇しているようなので、ライフプランを考える上での</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>お子様の結婚援助資金としては、現時点で考えている額に</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ある程度の上乗せが必要になるかもしれないということを</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>考えておく必要がありそうですね・・・。</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>子ども手当未申請8.7%</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/09/87.html" />
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    <published>2010-09-11T12:27:53Z</published>
    <updated>2010-09-11T12:28:43Z</updated>

    <summary><![CDATA[&nbsp; 減量宣言をしたばかりなのに、昨日は友人の誕生会でガブガブ飲んでガッ...]]></summary>
    <author>
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    <category term="子ども手当" label="子ども手当" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>減量宣言をしたばかりなのに、昨日は友人の誕生会でガブガブ飲んでガッツリ食べた</p>
<p>大阪・名古屋のファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ニュースなどでもやっていましたが、子ども手当の申請をまだしていない人が</p>
<p>8.7％いるということが厚生労働省のサンプル調査で分かったそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>20~30万人分に相当するそうで、その多くが児童手当を受け取っていなかったために</p>
<p>子ども手当をもらうための申請が新たに必要となる、いわゆる高所得者なのではないか</p>
<p>と思われます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ともあれ、まだもらっていないという人は今月中に申請しないと、今年の４~９月分は</p>
<p>もらえなくなるらしいので、お急ぎください！！</p>]]>
        
    </content>
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    <title>１１ｋｇ痩せれば、831,600円得をする！！</title>
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    <published>2010-09-09T12:30:35Z</published>
    <updated>2010-09-09T12:33:56Z</updated>

    <summary>たびたびダイエット宣言をしてきたファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。 &amp;n...</summary>
    <author>
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    <category term="ダイエット、保険" label="ダイエット、保険" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>たびたびダイエット宣言をしてきたファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今までのダイエットで成功したと言えるのは、兄貴の結婚式までに</p>
<p>礼服がゆったり入るようになるという目標を設定して、</p>
<p>腹筋に励んでいた時だけだと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>やはり、ダイエットには目標が必要である！！！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今回は、11月終わりまでの2カ月半で、<strong><font style="FONT-SIZE: 1.25em">11ｋｇの減量</font></strong>に挑戦します！！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>なぜなら、お安く保険に入りたいから。</p>
<p>現在加入を予定している収入保障保険に65歳まで入ろうとすると、</p>
<p>35歳男性で月額7,740円かかります。</p>
<p>しかし、1年以上たばこを吸っておらず、血圧やBMIの数値が基準値以内で</p>
<p>健康な人なら、ナント月額5,430円になるのです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>この掛金の差額は2,310円。年間にすると、27,720円。</p>
<p>65歳までの30年で計算すると、<strong><font style="FONT-SIZE: 1.25em">831,600円も安くなる</font></strong>のです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>この金額の違いを知り、痩せなければと強い決意をしました。</p>
<p>リミットに設定したのは11月末。12月に誕生日がくるので、誕生月になると</p>
<p>掛金が上がるので、その前の駆け込みを狙ってます！！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>絶対に11ｋｇの減量を成功させるぞ！！オォー！！！</strong></p>]]>
        
    </content>
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    <title>秋を少し・・・</title>
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    <published>2010-09-04T14:40:00Z</published>
    <updated>2010-09-04T14:43:40Z</updated>

    <summary>一昨日から取り掛かっていたお客様のライフプランは3日かかりましたが、なかなか い...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p><br />一昨日から取り掛かっていたお客様のライフプランは3日かかりましたが、なかなか</p>
<p>いいご提案ができそうだと納得のファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p><br />今日、毎月お願いしている京都は綾部の土恋処農園から有機野菜が届きました。</p>
<p>先月は、トマトやナスなど夏野菜が中心でしたが、今月は数種のカボチャが入っていて</p>
<p>おっ、ちょっと秋がやってくるのかなぁ・・・なんて思いました。<br /></p>
<p>
<span class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="DISPLAY: inline">&nbsp;</span>
<span class="mt-enclosure mt-enclosure-image" style="DISPLAY: inline"><img class="mt-image-center" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 20px; WIDTH: 616px; HEIGHT: 484px; TEXT-ALIGN: center" height="960" alt="野菜.JPG" src="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/%E9%87%8E%E8%8F%9C.JPG" width="1280" /></span>と言っても気温は35度越え。まだまだ熱中症には気をつけなければなりませんね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>ビックマック指数</title>
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    <published>2010-08-22T03:37:02Z</published>
    <updated>2010-08-22T03:38:06Z</updated>

    <summary><![CDATA[&nbsp; 今日は、久々にお客様とお会いする予定がない週末だったので、ゆっくり...]]></summary>
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    <category term="ビックマック、為替" label="ビックマック、為替" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>今日は、久々にお客様とお会いする予定がない週末だったので、ゆっくりと睡眠をとった</p>
<p>名古屋・大阪のファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p><br />今日の日経新聞を読んでいたら、『ビックマック指数』について書いてありました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>『ビックマック』指数と言うのは、どこの国でも売っているマクドナルドのビックマックで</p>
<p>為替を考えるというものです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>アメリカでのビックマックは3.73ドルらしく、日本の値下げ前の290?320円から</p>
<p>計算すると、１ドル＝85.70円となるらしく、現在の為替相場も適当と考えられるとのこと。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>しかし、現在、日本ではビックマックは期間限定で200円で売られており、この値段で</p>
<p>計算すると、１ドル＝53.62円となるそうです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>つまり、物価の下落が続けば、円高の要因となるということですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ビックマック、ビックマックと連呼していると、何だか久々に食べたくなりました(笑)</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
</entry>

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    <title>父子家庭にも・・・。</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/08/post-26.html" />
    <id>tag:www.fp-lps.ne.jp,2010:/blog1//4.142</id>

    <published>2010-08-02T14:10:12Z</published>
    <updated>2010-08-02T14:11:44Z</updated>

    <summary>週末は西から「友」がやってきて、飲んで食って、語り合って、すっかりリフレッシュ ...</summary>
    <author>
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    <category term="父子手当、ＦＰ" label="父子手当、ＦＰ" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
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        <![CDATA[<p><br />週末は西から「友」がやってきて、飲んで食って、語り合って、すっかりリフレッシュ</p>
<p>した大阪・名古屋のファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p><br />このタイトルでピンと来た人は、FPなど業界の人か、新聞を隅々まで読まれている</p>
<p>方だと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そうなんです。児童扶養手当法の一部が改正され、今月から父子家庭にも手当が</p>
<p>支給されるようになりました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そもそも、児童扶養手当というのは、一人親家庭の生活の安定と自立を促進し、</p>
<p>もって児童の福祉の増進を図るための制度で、一人親の所得によりますが、</p>
<p>最大で41,720円の手当（月額）を受給できるというものです。<br /><font style="FONT-SIZE: 0.8em">※所得制限もあり、受給できない場合もあります。</font></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今まで、なぜ母子家庭のみだったのかという歴史的な背景は知りませんが</p>
<p>改正はいいことだと思いますし、ライフプラン作成に携わるＦＰとしても、</p>
<p>安心できる部分もあります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>あとは遺族基礎年金も"子、またはこのある妻"ではなく、</p>
<p>"子、またはこのある配偶者"として、お母さんに万が一のことがあった際にも</p>
<p>お父さんが遺族基礎年金を受給できるよう制度改革をしてもほしいものです。</p>
<p><br />&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
</entry>

<entry>
    <title>ますます長寿国家に！</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/07/post-25.html" />
    <id>tag:www.fp-lps.ne.jp,2010:/blog1//4.138</id>

    <published>2010-07-27T12:18:11Z</published>
    <updated>2010-07-27T12:19:28Z</updated>

    <summary>あまりの汗の量に、熱中症対策として水分補給をかなり意識している名古屋・大阪に 拠...</summary>
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    <category term="老後、備え、fp" label="老後、備え、FP" scheme="http://www.sixapart.com/ns/types#tag" />
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p><br />あまりの汗の量に、熱中症対策として水分補給をかなり意識している名古屋・大阪に</p>
<p>拠点を構えるファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p><br />また、平均寿命が最高更新されたようですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>昨日発表された厚生労働省の「平成２１年簡易生命表」によると平均余命は以下の通り。</p>
<p>※平均余命とは、その年齢の人があと何年生きるかというもので、0歳の平均余命を<br />　 平均寿命とも言います。</p>
<p>0歳 　：　男性　79.59（＋0.30）　女性　86.44（＋0.39）<br />30歳 ：　男性　50.37（＋0.28）　女性　57.00（＋0.36） <br />60歳 ：　男性&nbsp; 22.87（＋0.29）　女性　28.46（＋0.34） </p>
<p>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※（　　）は前年比</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>男性も女性も4年連続で最高値を更新していることから、今後もどんどん伸びる</p>
<p>ことが予想されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>平均寿命が延びるということは、定年後の生活が長くなるということで、定年後の生活に</p>
<p>向けた資産形成がより重要になるということですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>みなさん、計画的に老後の備えをしていますか？</p>
<p>特に考えていない、何もしていないという方は、是非、FPにご相談を！！</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
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    <title>Tポイントカード</title>
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    <published>2010-07-26T10:55:48Z</published>
    <updated>2010-07-26T11:42:01Z</updated>

    <summary>今日は土用の丑の日ですので、今夜は鰻というご家庭も多いのではないでしょうか。 土...</summary>
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p><br />今日は土用の丑の日ですので、今夜は鰻というご家庭も多いのではないでしょうか。</p>
<p>土曜日に続き、再び鰻を食し、元気いっぱいのファイナンシャルプランナー廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p><br />みなさん、Ｔポイントカードというのをお持ちですか？</p>
<p>Ｔポイントカードというのは、様々なお店で共通して使えるポイントカードで、</p>
<p>2010年3月末時点で、全国69社31,657店舗でポイントが貯められ、ポイントカードの</p>
<p>保有者は日本の総人口の4人に1人となる3,462万人もいるとのことです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>人口の１／４というと凄い人数ですが、私もやっとこのＴポイントカードを持つことに</p>
<p>なりました。普段から、よくコンビニやファミレスなどで、「Ｔポイントカードをお持ちですか？」と</p>
<p>聞かれるたびに、「ありません」と答えていましたが、ＦＰとしては、もらえるポイントを</p>
<p>見過ごしているようで、ちょっとした罪悪感(笑)がありました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そして先日、ＤＶＤを借りにＴＳＵＴＡＹＡに行ったら、妻のカードが期限切れで、</p>
<p>身分証明証も携帯していなかったため更新ができず、私がＴＳＵＴＡＹＡの会員になることに。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ＴＳＵＴＡＹＡの会員カードは、ズバリＴポイントカードなので、自動的にＴポイントカードを</p>
<p>保有することになったということです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Ｔ?SITEというところに登録すると、お得な情報やクーポンがもらえるらしく、試みましたが</p>
<p>上手く登録できませんでした。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>また、得した話などがあれば書きたいと思います。皆さんも、是非♪</p>]]>
        
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    <title>住宅ローン借換えの損益分岐点</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/07/post-24.html" />
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    <published>2010-07-11T09:36:34Z</published>
    <updated>2010-07-11T09:37:29Z</updated>

    <summary>現在、住宅ローン関連の資格であるモーゲージプランナー取得に向け、講習に通い、 &amp;...</summary>
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        <name>lps</name>
        
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        <![CDATA[<p><br />現在、住宅ローン関連の資格であるモーゲージプランナー取得に向け、講習に通い、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>猛勉強中の名古屋・大阪のファイナンシャルプランナー・廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />5週にわたり開催されるモーゲージプランナー資格取得講習も、今日が4週目の講習で</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>大詰めを迎えています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日は、繰り上げ返済や借換え、条件変更について学びました。まあ、ＦＰでも学んだ</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ことなので、初耳というわけではなく、心に余裕を持って、講習を受けられました(笑)</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そこで、借換えについて、少し備忘録も兼ねて、書きたいと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>住宅ローンって、一度借りたらそのまま返済を続けているという人が多いかも</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>しれませんが、現在の金利は極めて低く、金利が高いときに借りられた方は</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>借換えをすると、金利負担がずいぶん減り、お得になるということもあるようです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>つまり、住宅ローンも時にはメンテナンスが必要ということですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ただ、借換えをするということは、現在のローンを一括で返済し、新たにローンを</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>借り入れるということなので、手数料や登記などの諸費用がかかるので、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>それらの経費を使っても、お得になるか見極める必要があります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>借換えで、より効果を出すには、以下の3つがポイントとなります。</p>
<p><br />１．返済期間が長く残っている<br />２．借り換えることで、金利がかなり下がる<br />３．借入金残高がたくさん残っている</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>長く、かなり、たくさんって・・・という方のために、手数料や諸費用を払っても</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>得をするという損益分岐点となるであろう数字は以下の通り。</p>
<p><br />１．返済期間が１０年以上残っている<br />２．借り換えることで、金利が１％以上下がる<br />３．借入金残高が５００万円以上残っている</p>
<p><br />借換えをお考えの方は、上記の条件を満たしているかどうかをまず確認してください。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>よく分からないなぁという方は、住宅ローンの専門家であるモーゲージプランナーなどに</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ご相談を！！</p>
<p><br />&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>二重課税が解消！！</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/07/post-23.html" />
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    <published>2010-07-09T03:39:45Z</published>
    <updated>2010-07-09T03:41:58Z</updated>

    <summary>朝起きると、Tシャツの首回り部分だけがなぜか汗で冷たくなっている、大阪・名古屋を...</summary>
    <author>
        <name>lps</name>
        
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    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p>朝起きると、Tシャツの首回り部分だけがなぜか汗で冷たくなっている、大阪・名古屋を<br /><br />拠点に活動しているファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。<br /><br />☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆<br /><br /><br />昨日は朝から外回りで、夜はどっと疲れが出て、ブログを書く余力がありませんでした。<br /><br />たぶん、多くのFPや保険屋さんが昨日のブログとかで書いてるんだろうなぁとは思いつつ、<br /><br />自分も少し書いておこうと、文字を打ってます。<br /><br /><br /><br />もう多くの方がご存知かもしれませんが、生命保険の死亡保障で、一時金ではなく<br /><br />年金形式で受け取れる保険があります。万一のことが起きた際に、残された遺族に<br /><br />年間あるいは毎月○○万円が保険会社から契約時に定めた年齢（60歳や65歳の人が<br /><br />大半）まで支払われるというタイプの保険です。<br /><br /><br /><br />一時金で数千万ももらうと、生活が狂ってしまう人も多いので、毎月受給できると、<br /><br />純粋に生活費とすることができ、一時金タイプの保険は葬儀や生活立て直し費用のみとし、<br /><br />年金タイプの保険を併用される方も多数いらっしゃいます。<br /><br /><br /><br />その年金タイプの保険ですが、相続時には相続税の対象となり、毎年や毎月の受給時には<br /><br />所得税の対象となっており、二重課税の問題が生じていました。<br /><br /><br /><br />それが、平成22年7月6日付最高裁判決において、所得税の課税対象とならないものという<br /><br />べきであると判示され、遺族が年金形式で受け取る生命保険金に対する所得税の課税が<br /><br />取り消されました。<br /><br /><br /><br />判決のみが報道され、どれがいつからどういう経緯で争っていたかなどは存じませんが、<br /><br />これは今後、不幸にもこの年金タイプの保険のお世話になることになった遺族の方々を<br /><br />助けるものにもなります。<br /><br /><br /><br />財務大臣が過去５年はもちろん、それ以前のものも救済に向けて対処するとのことで、<br /><br />国税庁のHPにも記載がありましたので、リンクを貼っておきますので、興味がある方は<br /><br />ご覧ください。<br /><br /></p>
<p>国税庁のHP<br />『遺族が年金形式で受け取る生命保険金に対する所得税の課税の取消しについて』<br /><a href="http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h22/9291/index.htm" target="_blank"><font color="#00aa24">http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h22/9291/index.htm</font></a><br /><br /></p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>高年齢者の雇用・就業の実態に関する調査</title>
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    <id>tag:www.fp-lps.ne.jp,2010:/blog1//4.126</id>

    <published>2010-07-07T03:59:56Z</published>
    <updated>2010-07-07T04:03:37Z</updated>

    <summary><![CDATA[&nbsp; 昨日は名古屋商工会議所の経営者・後継者の会合"若鯱会"に参加し、様...]]></summary>
    <author>
        <name>lps</name>
        
    </author>
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p>&nbsp;</p>
<p>昨日は名古屋商工会議所の経営者・後継者の会合"若鯱会"に参加し、様々な人脈が</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>形成できそうで、今後を楽しみに思う名古屋・大阪のＦＰ・廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />昨日の日経新聞ですが、注目し、ちょっと調べた記事があります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>それは、独立行政法人労働政策研究・研修機構が発表した</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>『高年齢者の雇用・就業の実態に関する調査』です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>詳細は、以下のリンクを見ていただくとして、ここでは高齢者の男性の就業に関する</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>データにちょっと触れたいと思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>≪年金受給率≫</p>
<p>６０?６４歳　：　63.3％<br />６５?６９歳　：　94.6％</p>
<p><br />≪就業率≫</p>
<p>６０?６４歳　：　75.1％<br />６５?６９歳　：　52.0％</p>
<p><br />≪就業者の就業理由≫</p>
<p>経済上の理由　：　78.7％</p>
<p><br />&nbsp;</p>
<p>特筆すべきは、65-69歳の男性の約９５％が年金を持っているのに、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>二人に一人は働いてて、その理由の大半が経済上の理由ということです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>少子化や財源やの問題から、将来の年金給付率は確実に低下すると思います。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>となると、年金をもらいながら、働かないと生活できないという時代が普通にやって</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>くるということになりそうですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近、個人年金保険が人気という記事も先日ありました。定年後の生活に不安を覚え、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>できる限り、備えておこうと考えている人が多いということですね。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>調査の詳細はこちらから↓↓↓<br /><a href="http://www.jil.go.jp/press/documents/20100705.pdf">http://www.jil.go.jp/press/documents/20100705.pdf</a></p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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<entry>
    <title>産業天気図</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/07/post-21.html" />
    <id>tag:www.fp-lps.ne.jp,2010:/blog1//4.125</id>

    <published>2010-07-05T03:59:13Z</published>
    <updated>2010-07-05T03:59:56Z</updated>

    <summary>週末に仕事が詰まっているので、なるべく月曜日は予定を少なくし、乗り切ったと &amp;n...</summary>
    <author>
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    </author>
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p>週末に仕事が詰まっているので、なるべく月曜日は予定を少なくし、乗り切ったと</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ホッと一息ついているファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日は朝からゆっくり日経新聞を読んでいました。時間をかけて読むのは久々です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>昔、営業をしていた時から、よくチェックをし、投資の際の参考にもなる産業天気図が</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今日のに載っていました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>産業天気図というのは、主要30業種の今後の景気予測を天気図にして表したもので、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>「晴れ」「薄日」「曇り」「小雨」「雨」の5段階で表し、前期からの変化も記されます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>前期より、天気が良くなったのは、以下の通りで5業種。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>○「曇り」⇒「薄日」　：　自動車　、　コンビニ</p>
<p>○「小雨」⇒「曇り」　：　石油　、　旅行・ホテル</p>
<p>○「雨」⇒「小雨」　　：　マンション・住宅</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>上向きは5業種だし、30業種中で「薄日」なのは8業種で、「晴れ」はなし。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>日本の景気回復もまだまだのようですね・・・。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
    </content>
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    <title>「国債バブル」</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/2010/07/post-20.html" />
    <id>tag:www.fp-lps.ne.jp,2010:/blog1//4.122</id>

    <published>2010-07-01T11:43:19Z</published>
    <updated>2010-07-01T11:44:16Z</updated>

    <summary>今日から正式にＣＦＰとなりましたが、一日家で事務作業をしていたので、新ＣＦＰ名刺...</summary>
    <author>
        <name>lps</name>
        
    </author>
    
    
    <content type="html" xml:lang="ja" xml:base="http://www.fp-lps.ne.jp/blog1/">
        <![CDATA[<p><br />今日から正式にＣＦＰとなりましたが、一日家で事務作業をしていたので、新ＣＦＰ名刺の</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>出番がなく、ちょっぴり残念に思ったファイナンシャルプランナーの廣江淳哉です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><br />今日の日経新聞に、「日本国債　国内保有９５％超に」という記事がありました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>経済を成長させるには、企業などの設備投資が不可欠で、企業が設備投資を</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>しやすいように、日銀は資金を市場に潤沢に供給し、金利も極限と言えるまで</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>下げています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>しかし、企業が設備投資には慎重であるため、、市場の資金がダブつき、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>行き場を失った資金が国債に流れているという現象が一部で起きているようです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>その結果として、国債の国内保有率が前年比＋1.8％の95.4％と高水準と</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>なっているようです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>こういう状況下での国債のニーズの高まりは、少し危険な臭いがします。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>日経新聞にも「国債バブル」と書いてありましたが、バブルはいずれははじけるもの。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>「国債バブル」がはじけ、国債の需要が減ると、買い手が少なくなるわけですから、</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>買ってもらうためには金利を上げていかなければなりません。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>そういった金利上昇が続くと、住宅ローンを変動金利で借りている人は大変な</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>ことになりますね。ＦＰとしては、そこが一番心配です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>変動金利で住宅ローンを借りている人は、今の低金利のうちに、期間短縮型の</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>繰り上げ返済を積極的に行い、金利変動リスク回避のために、返済期間を</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>短縮させるよう努められることをお勧めします！！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>]]>
        
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